Услуги риэлтора

Продажа замка во Франции – эксклюзивное предложение!

admin — Sat, 28 Apr 2012 12:30:59 +0000

Продается замок
– 15 помещений, с большим количеством построек, сад 1,7 га, бассейн с подогревом, современная внутренняя отделка, очень привлекательная цена.
Исключительные владения – в 30 минутах от Дижона, столицы Бургундии.
В самом сердце Бургундии роскошное владение, сочетающее шарм буржуазной архитектуры 19 века с комфортом и модернизмом 21-го, ждёт своего владельца из России.
Этот великолепный замок с двумя башнями доминирует над парком в 1.7 га, на территории которого расположены: бассейн с подогревом, японский садик, фруктовый сад, закрытая террасса, солярий и вспомогательные постройки.
Гостинная 80 кв.м с камином и залом для бильярда, кухня в стиле «модерн» экипированная Hi-tech , кинозал, спортзал, 8 комнат включая апартаменты, 3 ванных комнаты.
Отделка и оборудование замка по настоящему роскошны!
Половое отопление, отопительная теплонасосная установка , термо-динамический баллон нагрева воды, двойной стеклопакет…
електрические ворота, видеотелефон, оборудование Hi-Tech, зеркальный телевизор, ванна жакузи с бальнео-световой терапией , настоящий кинозал …дом охраны, 11 000m2 земли под постройки.
На территории имеется много построек (дом сторожа, вольер, сарай) имеют тот же шарм и высокий потенциал для развития. В задней части замка, вдали от всех глаз, имеется большой в крытой террасе бассейн с подогревом. Водный сад в японском стиле добавляет романтический штрих. Внешний вид замка в сочетании зелени и красного кирпича, характерные для долины Соны.
Замок состоит из: цокольный этаж, погреб, кухня, гостиная, столовая, бильярдная, 1-й этаж, 2-й этаж, парк, японский сад, и множество построек.
На кухне есть столовая, прямой доступ к кладовой и прачечной.
Гостиная и столовая комната имеет прямой доступ к кухне. Большой камин, плазменный экран, стильный дизайн декора.
Бильярдная с угловым офисом удобно расположена между гостиной и столовой комнатами, террасой и бассейном.
Очень стильный дизайн позволяет вмещать много людей во время приемов и празднований.
В доме имеется 8 комнат, а так же свой кинотеатр и зал заседаний, игровая комната и другие помещения, чердак.
Жилая площадь - 450 m²
Этажей - 3
Площадь гостиной – 80 m²
Терраса - две
Площадь земельного участка – 1.7 га
Ванная комната - 3
Комнат - 8
Год строительства 1800 год!
Условия финансирования:
Цена сделки 950 000 €
Налог на собственность 1 300 €
Годовой налог на недвижимость 1 700 €
Супер эксклюзивное предложение, по привлекательной цене!
Наш контакт:
в России:
Tel. : 89067530622 Людмила Черемуш (г. Москва)
Email: client@mos-flat.com
во Франции:
Tel. : 0380100870 Елена Гладышева (Fax : 0380100871)(г. Дижон)
Email: e.gladysheva@elaste.fr
N°3276- N°мандат: 296

[Show as slideshow]

Кроме того, интересно почитать:

Продажа недвижимости во франции!

admin — Sun, 01 Apr 2012 16:30:26 +0000

Приобретая недвижимость во Франции, хотим вам рассказать немного о этой прекрасной стране. Некоторые важные детали просто необходимо знать. Недвижимость здесь покупать очень выгодно, если вы инвестор. Франция занимает второе место по ликвидности инвестиций в недвижимость после Великобритании. Земля Франции очень богата историческими событиями и красивыми живописными местами. Кто не слышал о бургундских винах и шикарных полинезийских островах! Если вы хотите купить маленький островок, тогда следующая информация обогатит ваши знания.
…Виза во Французскую Полинезию оформляется во французском посольстве, в Департаменте заморских территорий Франции, официально именуется «виза для поездки на заморские территории Франции». Обычная французская шенгенская виза для поездки во Французскую Полинезию недействительна. Необходимые документы:
- загранпаспорт, действительный не менее трёх месяцев после окончания срока действия визы;
- два цветных фото 3,5 х 4,5 см на светлом однотонном фоне, сделанные недавно и имеющие максимальное сходство с заявителем;
- ксерокопия всех страниц общегражданского паспорта (в том числе пустых);
- справка с места работы на фирменном бланке (обязательно должны быть указаны адрес и телефон организации) с указанием должности, среднемесячной заработной платы и фразой о предоставлении очередного отпуска с сохранением рабочего места, печатью и подписью должностного лица;
- заполненная анкета.
Для учащихся — справка из учебного заведения, для студентов — ещё и копия студенческого билета.
Для пенсионеров — копия пенсионного удостоверения.
Для неработающих — подтверждение финансовых источников: выписка с банковского счёта либо гарантийное письмо спонсора.
Срок оформления визы — от двух до трёх недель.
…Таможня: ввоз и вывоз местной и иностранной валют не ограничен, декларация необходима на сумму свыше 7500 EUR. Беспошлинно можно ввозить до 200 сигарет или 100 сигарилл или 50 гр табака, до 2 л вина и литра алкоголя крепче 22°, до 500 гр кофе, до 100 гр чая, до 50 гр духов и 250 мл туалетной воды, а также других товаров на сумму до 5000 CFP. Запрещен ввоз всех продуктов питания животного происхождения, растений, плодов, оружия, боеприпасов и наркотиков, а также контрафактной продукции и искусственного жемчуга.
…Страховка: настоятельно рекомендуется медицинская страховка международного образца.
Справка:
Для того чтобы позвонить во Французскую Полинезию из России, необходимо набрать: 8 – 10 – 689 – код города – номер абонента.
Для того чтобы позвонить из Французской Полинезии в Россию, необходимо набрать: 00 – 7 – код города – номер абонента.
Единый телефон службы спасения: 15 или 423-456, полиция: 17
Валюта -тихоокеанский франк (CFP).
Доллары США и евро принимаются к оплате практически повсеместно, однако, курс везде разный. Валюту можно обменять в аэропорту, в банке или в отелях. Выгоднее всего иметь с собой евро, которые во всех отелях и обменных пунктах меняют по официальному курсу. Доллары часто принимают по не самому выгодному курсу. «Кредитками» можно воспользоваться в отелях, ресторанах, магазинах и других туристических заведениях.
Банки работают с 7:45 до 15:30 с понедельника по пятницу, некоторые открыты ещё и утром по субботам.
…Основные курорты: Таити, Бора-Бора, Муреа, Райатеа, Тахаа, Хуахин, Манихи, Рангироа, Тикехау, Нуку-Хива, Хива-Оа.
Где остановиться: на островах разнообразное количество отелей, все отели отвечают только лучшим требованиям, и сделаны для удовлетворения всех потребностей туристов.
Несмотря на кажущуюся уединенность, Французская Полинезия имеет население свыше 280 тысяч человек. Французская Полинезия гордится своими ловцами жемчуга, здесь высажены великолепные кокосовые рощи, добывается акулий плавник.Климат тропический, охлаждаемый морскими бризами. Два ярко выраженных сезона: жаркий и влажный — с ноября по февраль; прохладный и сухой — с марта по октябрь. Средняя температура в течение года — 27°С.Французская Полинезия находится в Тихом океане, в 17.700 км от Европы. Языки: французский и таитянский являются официальными языками. Английский распространен в отелях, туристических местах, в магазинах и ресторанах.
Национальные праздники
1 января – Новый год.
5 марта – День миссионера.
март-апрель – Пасха и пасхальные праздники.
1 мая – День труда.
5 мая – Вознесение Господне.
8 мая – День Победы.
16 мая – Духов день.
29 июня – Годовщина внутренней автономии Хива-Вавау.
14 июля – День взятия Бастилии (продолжается до 10 дней).
15 августа – Успение Пресвятой Богородицы.
8 сентября – День внутренней автономии.
1 ноября – День всех святых.
11 ноября – День перемирия.
25 декабря – Рождество.

Система здравоохранения находится на высоком уровне, как в Европе.
Если вы хотите инвестировать или приобрести недвижимость для себя во Франции, обращайтесь к нам и мы поможем вам подобрать самый лучший и ликвидный вариант!

Кроме того, интересно почитать:

Новостройка на ул. Советсткой армии

admin — Thu, 01 Mar 2012 16:46:59 +0000

Продается 4-комнатная квартира, 5 этаж 14 этажного монолитного дома, железобетонные перекрытия, лифт. Общая площадь: 66 кв.м; Высота потолков: 3 м; Рядом Екатерининский парк, фитнес, школы, высшие учебные заведения и рестораны. Станция метро: Достоевская ~ 12 мин. Пешком. Цена: $ 876215

[Show as slideshow]

Кроме того, интересно почитать:

Продается трехкомнатная квартира, метро Печатники.

admin — Mon, 13 Feb 2012 09:00:35 +0000

3-х комнатная квартира,от метро Печатники 15 мин. пешком, или 5мин. транспортом. ул. Шоссейная, д. 50 корп. 1 , 1-й этаж 17этажного монолитно-кирпичного здания. Площадь 67/42/11. Все комнаты изолированные, 18+10+14, санузел раздельный. В собственности более трех лет, первичная приватизация. Стоимость 8 милл рублей Кроме того, интересно почитать:Срочно! Продаю! Трехкомнатная квартира! Метро Проспект Мира Срочно продается двухкомнатная [...] Кроме того, интересно почитать:

Продается 1-комнатная квартира. Метро Рижская

admin — Wed, 25 Jan 2012 12:48:50 +0000

Продается 1-комнатная квартира. Метро Рижская, ~ 10 мин. пешком, новостройка, ул.Рыбинская 2-я, 13. 2 этаж 3-этажного дома. Новая деловая резиденция расположена в Восточном АО Москвы, включающая в себя апартаменты в современном стиле, и офисов класса В +, круглосуточная охрана, наземная парковка на 100 мм., собственная территория. Есть предложения на 1,2,3 этажах, от 30 до 160 кв.м. Высокие потолки, мансарды, антресоли. Помещения на первом этаже имеют свой отдельный вход. Окончание реконструкции 1 кварт. 2013г.
Цена: 4 664 000 р.

Кроме того, интересно почитать:

Сниму квартиру в районе м. Бульвар Дмитрия Донского

admin — Wed, 18 Jan 2012 23:24:01 +0000

Семейная пара, снимет 1-2х комнатную квартиру в районе от м. Севастопольская до м. Бульвар Дмитрия Донского. В пешей доступности. На длительный срок! Предполагаемая цена от 22 до 25 тыс. руб. в месяц. Детей нет, есть животные – две собачки. Желательно без мебели. Рассмотрят варианты. Кроме того, интересно почитать:Срочно куплю 1-2х комнатную квартиру в мещанском районе [...] Кроме того, интересно почитать:

Без посредников!

admin — Wed, 18 Jan 2012 22:59:20 +0000

Покупка, продажа, аренда от собственника!
Предложение собственникам квартир и других объектов! Мы открываем новый раздел «без посредника». Если Вы хотите обойтись без посредников, размещайте объявление на нашем сайте. Желательно с фотографией. Ваш контактный телефон будет указываться только по запросу от клиента . Текст объявления высылать в разделе «Подать заявку / Задать вопрос» или выслать письмо по адресу:
client@mos-flat.com
Или выслать сообщение по sms на номер 8 906 753 06 22
Желающие «снять без посредников» так же могут размещать объявления на нашем сайте. Обязательно подробное описание: район, дети, животные, стоимость и т.д.
Внимание! Информация проверяется!
Мы не участвуем и не несем ответственность за информацию в этом разделе. Если Вы столкнулись с посредниками, или «лохотронщиками», просим указать объявление в письме. Мы снимем объявление с нашей базы!

Кроме того, интересно почитать:

Наша база недвижимости

С НОВЫМ 2012 ГОДОМ!

admin — Thu, 29 Dec 2011 20:18:02 +0000

Дорогие друзья!
От всей нашей компании и наших партнеров поздравляем Вас с наступающим Новым годом и Рождеством!
БЛАГОДАРИМ, что этот год Вы были с нами. Спасибо за любовь и поддержку.
Пусть в этом году сбудутся все Ваши мечты!
Желаем крепкого-крепкого здоровья, счастья и успехов везде и во всем!
Желаем расти и развиваться, творческих достижений и материальных результатов!
Веселых праздников и хорошего отдыха!
Пусть наступающий год принесет Вам и вашим близким радость,
теплоту и душевное спокойствие!
Нам очень приятно работать с Вами.

С уважением MF!

Кроме того, интересно почитать:

Прогноз цен на 2012 год

Зарубежная недвижимость в кредит.

admin — Tue, 13 Dec 2011 15:54:33 +0000

Бытует мнение, что получить ипотечный кредит за границей гораздо проще, чем на родине. И это действительно так. Наиболее доступное ипотечное кредитование – во Франции, Великобритании, Германии и Австрии. Во Франции россиянин может рассчитывать на ипотечный кредит в размере до 80% от стоимости объекта недвижимости по весьма низкой ставке (фиксированная – от 2,9% годовых, плавающая – от 2,3%). В Англии ипотека обойдется в 3,2% и чуть выше, в Германии и Австрии – несколько дороже,

от 3,3 и 3,4% соответственно. Кредит в вышеперечисленных странах – это, во-первых, просто, а во-вторых, местные банки предоставляют россиянам крайне привлекательные условия по ставкам и размеру кредита (до 70% от стоимости объекта).
Внекоторых странах условия кредитования не столь выгодны. Это Кипр, Испания, Израиль, Португалия и Финляндия, где минимальные фиксированные ставки составляют 3,5-4,1%, а максимальный размер кредита – 60-70%.
В некоторых странах ипотеку россиянам выдают очень неохотно. Сложно, но можно получить кредит в Швейцарии (фиксированная ставка – от 2%), Италии (от 4,2%), Греции, Чехии и Латвии (от 4,5%), США (от 5,5%) и Турции (от 6,9%). В Болгарии, Черногории, Египте и Таиланде ипотека нашим соотечественникам практически недоступна.
Нужно учесть, что число отказов россиянам по соответствующим заявкам так же достаточно велико. Поводом для такого решения являются определенные финансовые требования, которые зависят не от паспорта клиента, а от того, что у него есть в собственности и какие доходы он может показать. Необходимо подтвердить свою платежеспособность и «белое» происхождение доходов.
Есть и иные схемы финансирования для россиян, приобретающих жилье за рубежом. Особым спросом у покупателей из России пользуются те проекты в Европе, в которых есть non status mortgage (нестатусное финансирование), т.е. по выдаваемому ипотечному кредиту гарантом перед банком является сам застройщик. От российского покупателя в этом случае требуется только копия паспорта.
Кризис не только разрушил надежды на удорожание иностранных активов, но и привел к серьезному падению последних в цене. Сегодня большинство таких инвесторов ориентируются в первую очередь на стабильный и прогнозируемый доход от сдачи приобретенного объекта в аренду. Потенциальный рост стоимости недвижимости расценивается как приятный бонус.
В Великобритании, Франции, Германии и Австрии инвестор имеет возможность получения постоянного, а нередко и гарантированного рентного дохода в размере от 4 до 8% годовых. Ипотечное кредитование для россиян здесь не только доступно, но и характеризуется привлекательными условиями: вполне можно рассчитывать на 70-процентный кредит сроком до 25 лет по ставке от 3,5% годовых. Более того, для ряда проектов в этих странах предусмотрено нестатусное финансирование, перспективы стабильного роста стоимости недвижимости (порядка 3-5% ежегодно), а также о наличии системы страхования девелоперских проектов ведущими компаниями.

Кроме того, интересно почитать:

В какой стране выгоднее покупать недвижимость.

admin — Tue, 13 Dec 2011 15:50:20 +0000

Покупать квадратные метры за рубежом россияне начали едва ли не с момента установления в стране рыночных отношений. Начиналось все с Восточной Европы (прежде всего Чехии), Греции и Кипра. Сегодня особое внимание заслуживает и Великобритания (преимущественно Лондон), Соединенные Штаты и Германия. Привлекательно обзавестись там собственным бизнесом, домом, а зачастую и гражданством.
Современный рынок достаточно дифференцирован, и высчитывать средний бюджет такой покупки все равно что определять среднюю температуру по больнице. По разным странам потолок цен разный, –приблизительно средний бюджет 40-250 тыс. евро.
Покупают недвижимость для жизни и отдыха или с целью инвестиций. Опрос Россиян, приобретающих недвижимость для жизни, прежде всего уделяют внимание следующим факторам: культурная близость страны, транспортная доступность, благоприятный визовый режим, возможность получения ВНЖ и разрешения на ПМЖ.
Покупка зарубежной недвижимости для жизни в большинстве случаев все-таки не подразумевает круглогодичного пребывания в выбранной стране. Счастливому обладателю этой н недвижимости необходимо понимать, что помимо цены, заплаченной при покупке, существует еще и цена владения, включающая в себя налоги и прочие постоянные и неотвратимые расходы, связанные с содержанием объекта. В ряде популярных у россиян стран, таких как Болгария или Турция, стоимость владения сравнительно невелика. Годовой налог на большой дом в престижном поселке в 20 км от Варны составляет около 300 левов (160 евро) в год. А в Испании стоимость владения недвижимостью гораздо выше. Там вам придется заплатить муниципальный налог на недвижимость (IBI) – он обязателен для всех собственников вне зависимости от того, являются они гражданами страны или нет, и рассчитывается на основании кадастровой оценки стоимости объекта. Ставку IBI определяет муниципалитет, и она варьируется в зависимости от региона в пределах 0,3-1,1% от кадастровой стоимости. Стоимость приличных апартаментов в Испании начинается с 300-400 тыс. евро.

Кроме того, интересно почитать: