Loading ...
Автор: admin
В настоящий момент идет сильный рост спроса на недвижимость в Париже и во Франции. Инвесторы считают эту недвижимость одной из самой ликвидной в Европе. Стимулом для спроса послужил тот факт, что правительство России купило большой участок земли под Русский Духовный Центр. Как мы видим, спрос на зарубежную недвижимость очень сильно зависит от внешней политики государства.
Россияне покупают квартиры в округах Парижа. Обычно, в этих округах достаточно дорогие квадратные метры, стоимость которых равна десяти тысячам долларов за квадратный метр. Эти цены адекватны и для московского рынка недвижимости. Традиционно россияне обращали внимание на Париж, но сейчас стали еще больше интересоваться.
2010 год является годом Франции в России и России во Франции. Русский дух присутствует даже при оформлении витрин бутиков, супермаркетах, куда наши граждане приезжают за покупками. Запланировано очень много выставок, гастролей театров, конференций и других культурных мероприятий. Правительства этих стран очень тесно общаются и обсуждают постоянно экономические и политические вопросы. Что дает благоприятную среду для инвестиций и бизнеса.
Все цены на недвижимость выросли примерно на 30%. Во Франции многие собственники предпочитают сдавать жильё в аренду и при этом собственник не ухаживает за квартирой, т.е. все расходы по ремонту и коммунальным платежам несет арендатор. Во Франции законы стали более либеральными и поэтому доступность к кредитам выросла у населения.
Мы уверены в том, что цены на качественную и дорогую недвижимость во Франции будут постоянно расти примерно на десять процентов в год. Что послужит стимулирующим фактором покупки недвижимости во Франции российскими гражданами. В кризис обычно такая недвижимость практически не теряет в цене, т.к. предложение всегда ограничено, а спрос на неё всегда есть.
Loading ...
Автор: admin
Рост цен на жилье в России, скорее всего, начнет снижаться. За ноябрь 2010 средняя цена на жилье в России по исследованным городам не изменилась. Это связано с тем, что пик деловой активности на рынке купли-продажи жилья уже достигнут. Продавцы, желающие завершить сделки до Нового Года вынуждены идти на скидки. А новая ее волна традиционно начнет набирать силу только в конце января 2011 года. Ожидается, что в новом году, на продажу будет выставлено не более 2,5 млн. кв. м нового жилья в Москве. Не смотря на низкие объемы строительства, стоимость жилья будет увеличиваться лишь по отдельным проектам по мере их продвижения и стадии строительства. В целом по рынку, рост цен будет не выше инфляции.
Индекс цен на жилье, руб. за 1 кв. м на вторичном рынке по результатам исследования за ноябрь месяц 2010года:
Барнаул 34 483 /34 751 Изменение 0,8%
Белгород 42 116 /42 049 Изменение -0,2%
Брянск 31 571 /31 564 Изменение 0,0%
Владимир 40 333 /40 354 Изменение 0,1%
Волгоград 43 986 /43 992 Изменение 0,0%
Воронеж 35 385 /35 352 Изменение -0,1%
Екатеринбург 52 266 /52 264 Изменение 0,0%
Иваново 30 001 /30 077 Изменение 0,3%
Ижевск 34 836 /34 783 Изменение -0,2%
Иркутск 43 247 /43 725 Изменение 1,1%
Казань 39 594 /39 589 Изменение 0,0%
Киров 34 424 /34 545 Изменение 0,4%
Краснодар 50 990 /51 002 Изменение 0,0%
Красноярск 40 055 /40 140 Изменение 0,2%
Курск 29 000 /29 397 Изменение 1,4%
Липецк 39 925 /39 789 Изменение -0,3%
Москва 146 067 /145 989 Изменение -0,1%
Московская обл. 65 175 /65 058 Изменение -0,2%
Нижний Новгород 45 631 /45 631 Изменение 0,0%
Новокузнецк 34 097 /34 112 Изменение 0,0%
Новосибирск 46 570 /46 650 Изменение 0,2%
Омск 34 352 /34 571 Изменение 0,6%
Орел 32 690 /32 690 Изменение 0,0%
Пенза 32 341 /32 341 Изменение 0,0%
Пермь 40 394 /40 402 Изменение 0,0%
Ростов-на-Дону 47 217 /47 228 Изменение 0,0%
Рязань 36 139 /36 087 Изменение -0,1%
Самара 47 131 /46 599 Изменение -1,1%
Санкт-Петербург 81 960 /81 880 Изменение -0,1%
Саратов 36 156 /35 826 Изменение -0,9%
Смоленск 34 375 /34 439 Изменение 0,2%
Сочи 99 277 /99 025 Изменение -0,3%
Тольятти 33 109 /32 961 Изменение -0,4%
Тула 40 428 /40 086 Изменение -0,8%
Тюмень 44 855 /44 687 Изменение -0,4%
Ульяновск 31 407 /31 350 Изменение -0,2%
Уфа 44 457 /44 621 Изменение 0,4%
Хабаровск 49 293 /49 101 Изменение -0,4%
Ярославль 42 554 /42 193 Изменение -0,8%
Loading ...
Автор: admin
Как обычно в предновогодние дни агентства по недвижимости начинают предлагать различные акции и скидки при покупке жилья. Эта традиция повторяющая из года в год позволяет сэкономить на покупке жилья, либо приобрести дисконтные карты, либо получить в подарок какую-то привилегию. В этом году скидки 5-10%, что сравнительно ниже, чем предлагались в 2008 году до 20%. А значит, что у застройщиков в целом дела идут хорошо, цены потихоньку растут, а жилье эконом класса все больше пользуется спросом.
(5 голос, оценка: 4,80 из 5)