Loading ...
Автор: admin
Поздравляем с 1 мая Днем Солидарности трудящихся. Хотим Вам пожелать, чтобы труд и работа доставляла только удовольствие и приносила успех!
Поздравляем с 9 мая, с юбилеем Великой Победы всех наших ветеранов и участников Великой Отечественной войны. Желаем Вам счастья, здоровья и долгих лет жизни!
Мы рады сообщить, что с 1 по 31 мая действует 5% скидка на все наши услуги, и специальная скидка 10% для ветеранов и участников Великой Отечественной войны.
Кроме того, для пользователей Twitter предоставляется дополнительная скидка +0,5% на оформление всех документов.
Еще раз всех хотим поздравить с наступающими праздниками!
Loading ...
Автор: admin
Первая волна кризиса пришла с запада и накрыла всю Европу и Россию – это ни для кого не секрет.
Сейчас многие аналитики ждут второй волны кризиса, которая, скорее всего, начнется с Европы. На наш взгляд кризис начнется с Греции и распространится на более слабые государства, после чего не обменит и экономически развитые страны. Как известно, Греция пытается решить проблемы связанные с государственным долгом. Основным держателем долгов являются крупные банки, которые играют огромную роль на рынке инвестиций. Если Греция не решит свои экономические проблемы до осени или зимы, существует большая вероятность второй волны кризиса. Мы думаем, стоит обратить на стоимость недвижимости в Афинах, т.к. наступает самое благоприятное время для инвестиций, поскольку не исключена вероятность того, что часть государственных активов будут продаваться по очень привлекательным ценам, для того чтобы Афины смогли покрыть краткосрочные обязательства по внутреннему и внешнему долгу.
И есть еще очень важный вопрос, какова вероятность наступления дефолта в Греции? Сможет ли Греция и другие ослабленные страны утащить вслед за собой на дно экономики развитых стран? Вероятность классического дефолта, в теоретическом смысле этого слова, близка к нулю, т.к. от этого может пострадать в целом экономика ЕС (из-за еще большего падения курса евро и фондового рынка). Именно поэтому ЕС будет прикладывать максимум усилий для поддержания Афин. При долгосрочном обвале курса евро ЕС понесет еще большие потери, а вот другие страны, экономики которых не были привязаны к европейской валюте, могут выиграть.
Роль МВФ, в ближайшем будущем, может измениться. Если раньше МВФ поддерживал страны с переходной экономикой и развивающиеся государства, то сейчас придется поддерживать уже экономики «благополучных стран». Вероятность технического дефолта более вероятна. С одной лишь целью выждать время, отдышаться и попытаться реанимировать экономику, опять же при помощи ЕС. От технического дефолта Европа не понесет больших убытков в курсе евро. Возможно, будет просто небольшое краткосрочное снижение индексов Еврозоны, а показательный процесс для ЕС сейчас нужен, чтобы другим было уроком, что может быть, если искусственно завышать экономические показатели страны. Если идти по второму сценарию, на европейском рынке могут появиться новые лидеры и произойдет обновление рынка, что повлечет за собой корректировку российского рынка. Так же не стоит забывать о циклах, которые свойственны экономикам всех стран без исключения.
Вторая волна кризиса может поставить в тупик российский рынок. Рынок строительства и недвижимости еще не достиг докризисных показателей, поэтому он уйдет в большой минус по всем характеристикам. Если будет вторая волна кризиса, то, скорее всего, она придет не раньше через полгода, дополнительным толчком может послужить отрицательные отчеты европейских стран и транснациональных корпораций о прибылях и объемах производства, балансах, которые как раз появятся в конце отчетного периода.
Loading ...
Автор: admin
Продаю 1-комнатная квартира. 3 мин пешком от м. Царицыно, Михнеевская ул. д. 11, 9/12 эт. Площадь 37/19/10 санузел совмещен, цена 4300000р.
Loading ...
Автор: admin
Срочно продаю – однокомнатная квартира, м. Проспект Мира , ул. Гиляровского д.56, 3/6К, площадь 46/35/10 кухня, двухуровневая, дизайнерский евроремонт, потолок 4м, с/у 8 м2, гардеробная, окна во двор. 11 400 тыс. руб.
Loading ...
Автор: admin
В целом весна 2010 не удивила своими результатами. Из общих тенденций рынка наблюдается некоторая стагнация. Цены на недвижимость практически не меняются, не наблюдается также спада и роста. За апрель месяц наметилось снижение цен на 0,1%. Мы думаем, что это связано с «майским затишьем», которое приходит на рынок.
Хотя фон деловой активности и показатели фондового рынка явно демонстрируют положительные тенденции, такие как низкий курс валют, индекс РТС был выше 1600 пунктов. Корректировка курса нефти, конечно, внесла малозначительные изменения 2,1%. Цены на нефть остаются на высоком уровне более 80$ за баррель. Цены на нефть превосходят оценки многих экспертов.
Можно сделать вывод, что рынок строительства и недвижимости находится в глубокой депрессии. Объемы строительных работ уменьшаются, ввод новостроек в целом уменьшился. Все индексы строительного сектора и недвижимости ключевым регионам демонстрируют устойчивый спад по сравнению с прошлым годом.
Остается только ждать, пока инвесторы снова проявят интерес к недвижимости, и будут рассматривать недвижимость как выгодное вложение денежных средств, вследствии чего и наступит оживление рынка.
Loading ...
Автор: admin
Продаю однокомнатную квартиру, 5мин пешком от м. Войковская, Войковский 1-й проезд д. 4 , 10/14П, площадь 40/19/9 санузел раздельный, 4250000р.
Loading ...
Автор: admin
Однокомнатную квартиру, м. ВДНХ, ул. Ярославская д.9, 10 минут пешком от метро, 7/12 кирпичный дом, площадь 35/18/9,5, полы ламинат, балкон, с/у совмещен, в отличном состоянии, приватизация более трех лет, свободная продажа. 6 000 тыс. руб.
Loading ...
Автор: admin
Однокомнатную квартиру, м. Бабушкинская, ул. Енисейская д.22, три минуты пешком от метро, 7/12 кирпичного дома, площадь 36/20/9,5, полы ламинат, балкон, с/у совмещен, в отличном состоянии, приватизация более трех лет, свободная продажа. 5800 тыс. руб.
Loading ...
Автор: admin
1 мая 2010 года Московскую социальную ипотеку можно будет получить по ставке 9,5% годовых. Эта самая низкая ставка с 2005 года. Предоставляется ипотека по программе «Социальная ипотека» или тем, кто пользуется субсидиями.
По нашим прогнозам Московская социальная ипотека достигает нижнего предела ставки. Вероятность дальнейшего падения ставок маловероятна, исходя из финансовых показателей строительного сектора и недвижимости, а если падение и будет, то незначительное. До европейского уровня ставок, мы в ближайшей перспективе не дотянем (3-4% годовых). Такая низкая ставка как 9,5% установлена для стимулирования спроса на квадратные метры, т.к. строительный рынок и рынок недвижимости еще не вернулся к докризисным показателям.
Loading ...
Автор: admin
Объем денежной базы в России в узком определении на 19 апреля текущего года составил 4,728 триллиона рублей. Об этом говорится в официальном пресс-релизе Банка России.
За неделю денежная база выросла на 85,5 миллиарда рублей и достигла исторического максимума, отмечает Reuters.
Близкий по значению показатель – в 4,716 триллиона рублей – был зафиксирован с 1 по 11 января 2010 года. Что позволяет нам ожидать увеличение инфляции и неизбежного роста цен на рынке недвижимости осенью. В ближайшем будущем наступит лето, поэтому резкого скачка цен не будет, т.к. на рынке затишье и сезонное падение спроса на городскую недвижимость.
Самое время задумываться о квартире сейчас. По нашим прогнозам рост цен будет происходить осенью на рынке вторичной недвижимости в сегменте эконом класса, т.к. на элитной недвижимости практически не отразится из-за высокого уровня цен и ограниченности спроса.
Мы внимательно следим за развитием ситуации!
Если у Вас есть вопросы – пишите news@mos-flat.com
